单价6.8W，买同济新村3房，下家买房0佣金！
- 2025-12-17 08:19:13
单价6.8W，买同济新村3房，下家买房0佣金！
3房，单价6.8W，小区准备美丽家园及加装电梯了，位置好，近地铁200米不到。前面是2楼采光视野好
下家买房O佣，仅收上家0.8%，公开透明无任何猫腻！
🏯建筑面积🏯：64.78㎡
🐳实际售价🐳：450W 单价：6.8W 3房，准备加征电梯了。
🏘 户 型 🏘 ：3房2厅1卫
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🏦最近成交🏦:
同济新村 2室1厅 55.77平米2025.11.14 成交 420W 单价7.5W
同济新村 2室1厅 77.85平米2025.11.13 成交 500W 单价6.4W
同济新村 2室1厅 50.39平米2025.10.29 成交 400W 单价7.8W
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🐳小区情况🐳:
11月参考均价：77633元/㎡
建筑类型：板楼 房屋总数：3758户
楼栋总数：498栋 绿化率：40%
交易权属：商品房
建成年代：1982年
用水电类型：民水、民电
物业费：0.2元/平米/月
物业公司：上海同济物业管理公司
开发商：上海新控房地产开发中心
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🏘 房源特色🏘 ：
核心卖点：1梯两户三房采光好+得房率高+私密性好
小区介绍：小区位于杨浦区同济大学旁边，地铁口，是同济大学教授分房，始建于上世纪50年代初至90年代末(1952年-1997年)，造价是当时上海普通房屋3倍)。部分早期建筑被列为“上海优秀历史建筑\",居住过李国豪校长双院院士等诸多教授学者，整体素养高!
户型介绍：三个房间朝南都有窗，厨卫朝外，南北通透，视野开阔，同济大学10号线地铁口，公交线共8条，是絕佳房源。
适宜人群：小区文化底蕴浓厚，是“谈笑有鸿儒，往来无白丁”，也是”孟母三迁”的目的地。鸟语花香，绿树成荫，花园式小区，绿化50%+，位于土豪地铁10号线地铁口，出勤也很方便，从高处看，小区犹如高楼包围下的森林公园，适宜白领、改善及过渡型居住。
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1、客户下家0佣。金，房东只取0.8百分佣.金
2、全程服务，网签合同（拉产调，保障房源无任何问题）--代办银，行及公积金--过户--领产证缴税--物业过户--水电煤过户口--交房
3、先办事再收钱，办不好不收。
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注：房源所述面积均为套内面积
委托代理公司：上海瑞莜房地产经纪有限公司
价格有效期：2025年12月1日-至2026年7月1日为止
#上海二手房#买房#杨浦区捡漏房#同济大学 #上海二手房 #同济新村小区 #同济新村 #中介费 #二手房中介费 #免中介费
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11月参考均价：77633元/㎡
建筑类型：板楼 房屋总数：3758户
楼栋总数：498栋 绿化率：40%
交易权属：商品房
建成年代：1982年
用水电类型：民水、民电
物业费：0.2元/平米/月
物业公司：上海同济物业管理公司
开发商：上海新控房地产开发中心
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核心卖点：1梯两户三房采光好+得房率高+私密性好
小区介绍：小区位于杨浦区同济大学旁边，地铁口，是同济大学教授分房，始建于上世纪50年代初至90年代末(1952年-1997年)，造价是当时上海普通房屋3倍)。部分早期建筑被列为“上海优秀历史建筑\",居住过李国豪校长双院院士等诸多教授学者，整体素养高!
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3、先办事再收钱，办不好不收。
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注：房源所述面积均为套内面积
委托代理公司：上海瑞莜房地产经纪有限公司
价格有效期：2025年12月1日-至2026年7月1日为止
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