买新房二手房要不要找中介？
怎么找中介，怎么利用中介的优势去帮你达到自己的预期。
二手房找中介看自己考虑在哪个片区买房子，就找该片区的，因为他们知道自己该区域有哪些优质房源，了解房源出售情况，跟想卖房子的房东关系会好一些，只要你看中房子，诚心买房后期该中介会帮你想各种办法帮你砍价(特殊情况除外)而且每个片区中介最多找三个不同平台的，如果三个中介根据你的情况找的房子大部分都一样，那就是最适合你的，同片区看房子只跟两个人看，不能同一个房子跟多个中介看，举例:你找1区A，B，C三个中介看房子，A如果带看过的房子不要找B和C，最终根据自己情况去找带你看中了那个房子的中介去买(中间有中介不负责任可随时替换，保证该区域有几个中介保持联系)
看新房，最好先咨询清楚再跟中介去看，不要自己去(项目有人间识别的)，现场的销售只会说项目的好处，忽略劣势，中介会帮你将项目做到全方位分析的，自己去会少折扣，如果你相信自己去买价格都一样那就错了，开发商在外打广告的钱真不如给经纪人，经纪人手上有客户资源，通过经纪人手上客户快速变现的效果远远大于打广告的效果，所以折扣是一定有的，基本每个平台都会有代理每个平台找一个经验丰富的经纪人就够了，如果新房在售楼部看中满意了就表明态度，让他帮你要折扣优惠，如果第一次看中最好先不要买，价格合适也不要买，要回家考虑一下，分别时跟中介强调看中了，再让他给你分析一下优劣，等商量以后给他答复，等过几天他就会跟你联系说项目又有折扣了，能给你争取到优惠(中间间隔时间最好不要超过两周)注意:(如果看完项目几天有××项目的置业顾问跟你联系，不要相信，不多说直接挂电话，因为项目是以额外优惠让你去售楼部签约，跳过经纪人，自己好快速成交，这种做法是会对经纪人造成伤害，他们带你看新房全程接送，不收一分钱，赚的都是开发商的钱，后期有需要也可以让他们帮忙，何必要为难别人呢)
没啥用的买房技巧
