2个方法找到靠谱中介｜加了70+中介，我悟了
- 2025-12-14 10:36:04
2个方法找到靠谱中介｜加了70+中介，我悟了
昨天的笔记中，很多朋友留言，说房子挂了中介不推很头疼，今天就分享下，在卖房的时候怎么找一个靠谱的中介：
👉备用选择法
在自己房子所在的区域附近，至少要挑出2家🌈以上的中介公司，例如某壳、某链、某安居等等。挑选多家中介公司的好处，就是能够将房源信息的曝光度尽可能扩展出去。不要在一棵树上吊死，这家中介产生不愉快或者get不到你的点，那么备用的公司就可以顶上。
‼️需要注意，房产中介公司的资质很重要，有一些小中介或者不法中介可能卷款潜逃或逃避责任。
👉精挑细选法
1.工作年限：
工作时间很大程度上代表这个中介手里是否有大把优质的房源和客户，是否对市场有足够的专业度，是否有足够的经验应对谈判及后续的房产交易问题。而这些经验的积累最少需要👍5年的时间。所以，在你走进一家中介门店后，一定要知道你选择的中介是否有足够的能力完成交易。
5年以上经验中介：
第一种，老油条🐭，性格强势不注重业主的想法，制造各种焦虑，这种就需要PASS掉，🙅
第二种，🫅👸资深中介，这种只能靠朋友转介绍。他们手上都是高价值客户，不乏千万级别房产🕺买卖。这一类中介就是我们最优的选择。通常他们会有很明显的特征：
a。关注XX区域房产，N年资深经验
b。朋友圈封面会标出售卖成功案例🥇或者获奖的经历🏆
2.个人职位：
一般中介公司会将区域销冠放到门店做🕵️新店长，开拓市场提高业绩。所以，个人职位的高低通常代表他的专业度、历史成交记录等综合条件。
3.维护心态🌈
拥有维护心理的中介对于业主会保持较好的心理和态度，他的目的是攥住业主，所以在卖房子的时候他不会帮着买家使劲砍价。房子刚挂上去准备卖的时候，就遇到一个中介和我讲市场各种不景气，房子各种硬伤，很难找到买家。一直制造焦虑试图让我打骨折出售。卖房这么大的事情，遇到糟心的中介，晚上都要气的睡不着。
#卖房记 #资产配置 #卖房 #房产中介 #房产 #卖房攻略 #二手房
👉备用选择法
在自己房子所在的区域附近，至少要挑出2家🌈以上的中介公司，例如某壳、某链、某安居等等。挑选多家中介公司的好处，就是能够将房源信息的曝光度尽可能扩展出去。不要在一棵树上吊死，这家中介产生不愉快或者get不到你的点，那么备用的公司就可以顶上。
‼️需要注意，房产中介公司的资质很重要，有一些小中介或者不法中介可能卷款潜逃或逃避责任。
👉精挑细选法
1.工作年限：
工作时间很大程度上代表这个中介手里是否有大把优质的房源和客户，是否对市场有足够的专业度，是否有足够的经验应对谈判及后续的房产交易问题。而这些经验的积累最少需要👍5年的时间。所以，在你走进一家中介门店后，一定要知道你选择的中介是否有足够的能力完成交易。
5年以上经验中介：
第一种，老油条🐭，性格强势不注重业主的想法，制造各种焦虑，这种就需要PASS掉，🙅
第二种，🫅👸资深中介，这种只能靠朋友转介绍。他们手上都是高价值客户，不乏千万级别房产🕺买卖。这一类中介就是我们最优的选择。通常他们会有很明显的特征：
a。关注XX区域房产，N年资深经验
b。朋友圈封面会标出售卖成功案例🥇或者获奖的经历🏆
2.个人职位：
一般中介公司会将区域销冠放到门店做🕵️新店长，开拓市场提高业绩。所以，个人职位的高低通常代表他的专业度、历史成交记录等综合条件。
3.维护心态🌈
拥有维护心理的中介对于业主会保持较好的心理和态度，他的目的是攥住业主，所以在卖房子的时候他不会帮着买家使劲砍价。房子刚挂上去准备卖的时候，就遇到一个中介和我讲市场各种不景气，房子各种硬伤，很难找到买家。一直制造焦虑试图让我打骨折出售。卖房这么大的事情，遇到糟心的中介，晚上都要气的睡不着。
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