我在浑南买房啦！谈谈避坑之中介篇
- 2025-12-17 15:36:08
我在浑南买房啦！谈谈避坑之中介篇
之前写了看房笔记，有幸得到一些友友们关注~兜兜转转，终于买到了心仪的房子，在这段时间办理结束，大体算是比较顺利的~如果满分100，我会打个90分~
我觉得买房顺利开心与否，和中介密不可分，非常非常重要，所以特别单独写了这篇帖子~刚准备买房的友友们可以小作参考一下~
一、挑选大平台。我找的是贝壳旗下的中介，整个办理流程比较模式化，像签约、贷款之类的流程都有专人办理，感觉还挺省心、正规。
二、挑选专业中介。中介会贯穿买房过程始终也很重要，我觉得前期可以多约几个中介去看房，过程中自己就会有对比。1.尽量找心仪小区附近的中介，对小区比较熟悉，房源信息掌握也比较全面，有啥情况通知比较及时。2.远离制造焦虑的中介，动不动就喊房子还得涨，利率还得调的，三天两头给你打电话催促你做决定的尽量不选，毕竟买房主动权在自己手里，我是很反感一直被催促的感觉。3.不太实在的，口若悬河全是房子优点，缺点闭口不谈，感觉忽忽悠悠的，我觉得中介作为销售人员把房卖出去固然是第一要义，但是客户也知道预算不太高的情况下房子不可能十全十美，站在客户角度去谈优缺点其实是更能打动人心的。4.现在有不少中介是一定距离内接车接送的，方便不少，可以看看~
三、费用要提前讲好。当碰到认为气场比较合的中介，我觉得可以提前咨询好费用。我找的中介是房款的1%，然后打八折，我觉得可以接受。另外还有一个费用是贷款服务费，这个要提前咨询好，这里有个小坑，正常来讲是2000，前提是近半年工资流水是每个月贷款额度的两倍以上才行，否则+💰，如果提前沟通好避免到办理的时候才被告知，又得讲价而且心里不舒服。
个人觉得 选对中介，少走弯路少生气少焦虑（没恶意，中介朋友勿喷）~下篇讲讲我的选房思路#沈阳二手房 #二手房 #买房 #买房避坑 #买房攻略 #沈阳 #卖房
#买房，你觉得选对中介重要吗？[PK]#
我觉得买房顺利开心与否，和中介密不可分，非常非常重要，所以特别单独写了这篇帖子~刚准备买房的友友们可以小作参考一下~
一、挑选大平台。我找的是贝壳旗下的中介，整个办理流程比较模式化，像签约、贷款之类的流程都有专人办理，感觉还挺省心、正规。
二、挑选专业中介。中介会贯穿买房过程始终也很重要，我觉得前期可以多约几个中介去看房，过程中自己就会有对比。1.尽量找心仪小区附近的中介，对小区比较熟悉，房源信息掌握也比较全面，有啥情况通知比较及时。2.远离制造焦虑的中介，动不动就喊房子还得涨，利率还得调的，三天两头给你打电话催促你做决定的尽量不选，毕竟买房主动权在自己手里，我是很反感一直被催促的感觉。3.不太实在的，口若悬河全是房子优点，缺点闭口不谈，感觉忽忽悠悠的，我觉得中介作为销售人员把房卖出去固然是第一要义，但是客户也知道预算不太高的情况下房子不可能十全十美，站在客户角度去谈优缺点其实是更能打动人心的。4.现在有不少中介是一定距离内接车接送的，方便不少，可以看看~
三、费用要提前讲好。当碰到认为气场比较合的中介，我觉得可以提前咨询好费用。我找的中介是房款的1%，然后打八折，我觉得可以接受。另外还有一个费用是贷款服务费，这个要提前咨询好，这里有个小坑，正常来讲是2000，前提是近半年工资流水是每个月贷款额度的两倍以上才行，否则+💰，如果提前沟通好避免到办理的时候才被告知，又得讲价而且心里不舒服。
个人觉得 选对中介，少走弯路少生气少焦虑（没恶意，中介朋友勿喷）~下篇讲讲我的选房思路#沈阳二手房 #二手房 #买房 #买房避坑 #买房攻略 #沈阳 #卖房
#买房，你觉得选对中介重要吗？[PK]#
本文来自网友投稿或网络内容，如有侵犯您的权益请联系我们删除，联系邮箱：wyl860211@qq.com 。
