避坑惠州买房 — 黑中介套路
- 2025-12-04 23:24:18
避坑惠州买房 — 黑中介套路
🌈：惠州的房子良莠不齐，惠州的中介也很乱，今天给大家分享一个惠州黑中介卖房的套路：
1️⃣、大家都知道最终谈判签单的时候，一般房东都会出现嘛，但凡是中介跟你说房东没空出差，或者在国外，干嘛干嘛的，委托给某个什么亲戚过来签字的大概率，这套房子是已经被中介给收走了，大概率签了独家协议，然后他要赚差价
2️⃣、你想想，卖套房子这么大的事儿，房东直接找了一个什么亲戚来办这个事儿，你觉得靠谱吗？反正我觉得不靠谱。
3️⃣、这是一个粉丝群粉丝分享的一个案例啊，给大家分享一下：
1、他看中了一套二手房，然后房东挂牌价是一百零九，最后降到了九十一，那客户是想买，结果中介在他要跟房东签单之前说这套房子被其他客户给买了，卖完之后，他就说哎呀，那卖掉算了，我们就看下其他房子
2、没有想到反转来了
过了两天，中介说原先买的那个客户他征信有问题，他现在买不了了。
然后他现在找客户转卖，就问我这个粉丝他要不要再买。
然后原先那个买的那个客户，他就不用付那个违约金了，然后并且还跟那个粉丝说，价格比你之前谈的更便宜，你之前谈九十一万是不是，他现在只要九十万五千就可以卖了。
3、然后粉丝觉得不对，买个房子为什么会这么复杂
后面他就自己比较聪明，去找了物业，偷偷的要到了房东的电话，就给房东打了一个电话。
4、房东就说给了那个什么中介公司签了独家协议，然后他就问那个房东这个独家协议约定了多少钱，业主说约定的是86万
也就是说这个中介，他现在卖九十点五万。
减去86万，中介还赚了4.5万
两三天的时间赚了四五万，妥妥的空手套白狼
4️⃣、所以你们买房子啊真的要多留个心眼，这个看房的时候要多找几个中介，看看谁靠谱，谁不靠谱。有的人看着就很滑头，非常有套路的那种，赶紧撤，他们专业做房产，想用房子搞你很简单
5️⃣、你辛辛苦苦赚的钱，结果在他们在中间稍微操作一下，就白白多花了几万块的血汗钱，切记切记，买二手房看不到房东本人千万不要签字，什么亲戚朋友都要相信，就认业主本人
#王力说房 #惠州买房 #惠州房产 #惠州新房 #惠州买房攻略 #惠州买房避坑 #惠州房价 #惠州楼市
1️⃣、大家都知道最终谈判签单的时候，一般房东都会出现嘛，但凡是中介跟你说房东没空出差，或者在国外，干嘛干嘛的，委托给某个什么亲戚过来签字的大概率，这套房子是已经被中介给收走了，大概率签了独家协议，然后他要赚差价
2️⃣、你想想，卖套房子这么大的事儿，房东直接找了一个什么亲戚来办这个事儿，你觉得靠谱吗？反正我觉得不靠谱。
3️⃣、这是一个粉丝群粉丝分享的一个案例啊，给大家分享一下：
1、他看中了一套二手房，然后房东挂牌价是一百零九，最后降到了九十一，那客户是想买，结果中介在他要跟房东签单之前说这套房子被其他客户给买了，卖完之后，他就说哎呀，那卖掉算了，我们就看下其他房子
2、没有想到反转来了
过了两天，中介说原先买的那个客户他征信有问题，他现在买不了了。
然后他现在找客户转卖，就问我这个粉丝他要不要再买。
然后原先那个买的那个客户，他就不用付那个违约金了，然后并且还跟那个粉丝说，价格比你之前谈的更便宜，你之前谈九十一万是不是，他现在只要九十万五千就可以卖了。
3、然后粉丝觉得不对，买个房子为什么会这么复杂
后面他就自己比较聪明，去找了物业，偷偷的要到了房东的电话，就给房东打了一个电话。
4、房东就说给了那个什么中介公司签了独家协议，然后他就问那个房东这个独家协议约定了多少钱，业主说约定的是86万
也就是说这个中介，他现在卖九十点五万。
减去86万，中介还赚了4.5万
两三天的时间赚了四五万，妥妥的空手套白狼
4️⃣、所以你们买房子啊真的要多留个心眼，这个看房的时候要多找几个中介，看看谁靠谱，谁不靠谱。有的人看着就很滑头，非常有套路的那种，赶紧撤，他们专业做房产，想用房子搞你很简单
5️⃣、你辛辛苦苦赚的钱，结果在他们在中间稍微操作一下，就白白多花了几万块的血汗钱，切记切记，买二手房看不到房东本人千万不要签字，什么亲戚朋友都要相信，就认业主本人
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