卖房还没成功，说说中介的套路二
- 2025-12-24 19:49:00
卖房还没成功，说说中介的套路二
上篇说了中介套路一假带看，今天说说套路二，套底价
部分中介假带看以后就不了了之了，但是还有那么几个，会找房东谈价。
当时我刚开始卖房，比较傻，中介A带看后说有客户诚心买，出了个很低的价格，我说这个价格肯定不行，A问我底价多少，我很实诚的告诉了，后来没再联系，我也就忘了。过了几天，另外一个中介打电话问我，房东你房子怎么在网上有两个价格？除了一个正常的挂牌价，竟然还有一个低价，他从后台看到就是同一套房源。我忽然想起这不是前几天报给A的就是这个价格。后来我搞明白了，贝壳同一套房子只能一个链接，而且必须房东授权改价，可安居客上，有很多小中介自己的店铺，他们可以随意挂牌改价，根本不需要房东同意。中介A就是把我的房源挂在安居客某个店铺里，我并不知情。同时，我也发现A把我的底价告诉了别的中介，他们在推荐房子的时候直接报低价抢夺客户，而客户再还价就是在这个基础上进一步砍一刀，要么我进一步退让，要么永远谈不拢价格。所以，经验教训是，永远不要告诉中介真正的底价，可以在挂牌价的基础上略让一点点表示诚意，但是不能在一开始就把底牌摊出来。#卖房记
部分中介假带看以后就不了了之了，但是还有那么几个，会找房东谈价。
当时我刚开始卖房，比较傻，中介A带看后说有客户诚心买，出了个很低的价格，我说这个价格肯定不行，A问我底价多少，我很实诚的告诉了，后来没再联系，我也就忘了。过了几天，另外一个中介打电话问我，房东你房子怎么在网上有两个价格？除了一个正常的挂牌价，竟然还有一个低价，他从后台看到就是同一套房源。我忽然想起这不是前几天报给A的就是这个价格。后来我搞明白了，贝壳同一套房子只能一个链接，而且必须房东授权改价，可安居客上，有很多小中介自己的店铺，他们可以随意挂牌改价，根本不需要房东同意。中介A就是把我的房源挂在安居客某个店铺里，我并不知情。同时，我也发现A把我的底价告诉了别的中介，他们在推荐房子的时候直接报低价抢夺客户，而客户再还价就是在这个基础上进一步砍一刀，要么我进一步退让，要么永远谈不拢价格。所以，经验教训是，永远不要告诉中介真正的底价，可以在挂牌价的基础上略让一点点表示诚意，但是不能在一开始就把底牌摊出来。#卖房记
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