八个步骤教你买二手房|02 找中介
哈喽大家好：
今天我们继续分享我买二手房的第二个阶段：如何更好找适合自己的中介公司
1️⃣是否需要一定选择中介公司？
2️⃣大中介公司还是每个小区底商的小中介公司？
3️⃣需要发挥中介公司的什么价值？
🚩我的选择公式：
速度优先‼️+信息防护🔒=效率最大化⏳
STEP1 扫盲计划📝：也就是去所有社交和搜索引擎上查询和中介打交道的各种注意事项，查看在二手房交易中中介扮演的角色和价值，搞清楚所有的环节和流程。
STEP2 线上初筛🏡：在二手房交易平台上开始一个小区一个小区看，根据自己的房型和预算，先挨个看一遍房子的年龄、户型，把所有意向的房源收藏起来。我当时初步共筛选了大约6个小区的13套房子。（平台推荐：链家/贝壳/安居客）
STEP3 大中介破冰💬：在线联系了一家大的中介公司，建立了线下联系，然后把所有意向的房源发给他，让他提前安排一个周末看房子。
STEP4 扫楼行动🚗：第三步看完后基本上这个片区的房子能看个七七八八，然后我开始开车直接去每个小区楼下，找开在这个小区底商的中介公司，有大中介，也有不知名的小中介，让这些中介只带我看本小区的房子，其他小区的一概不看，并且中介提出要电话的时候我一般都是直接加微信，不留电话。
STEP5 资源整合📊：经过上述步骤后，一是基本看全了该区域所有房子；二是基本接触了该区域所有的中介，为后续筛选合适自己的中介服务人员做好准备。
STEP6 终极PK战⚖️：从房子价格、户型、楼层、楼栋位置、小区周边配套、物业等维度把自己的意向房源再筛一轮，最后留下3-5个房源。
以上就是我找中介公司这个阶段的一些分享。
🌈下期预告：
《如何精准的传递自己的房源需求》#二手房攻略 #中介避坑指南 #买房干货#信息防护技巧 #女生买房 #房产知识
