郑州市房产中介 二手房交易流程 吐血纯手写
郑州市房中介 买二手房流程
一、看好房，选好中介，确定好中介费。
郑州目前我了解到的中介费都是2个点，但是可打折。
1 链家和德佑这种全国性的连锁，中介费最高，大约只能有八五折，有的甚至九五折或者不能打折。而且还额外收取2000的金融服务费，2000的房管局代办费。但是郑州的链家基本也都是加盟并非直营店。 链接有自己的app——贝壳找房，这个我很推荐。 真实房源，真实报价，可以3D看房图片，可以参考小区均价和历史成交价。 你要明白同一个房子很多中介都在挂，所以你完全可以利用贝壳app初步了解你想要买的房子，然后在58等平台找更优惠的中介服务。
2 接下来就是房友，不过大多也是小中介干不下去房源太少才加盟的房友。 房友的中介最低可以1个点。但是他们收取2000的金融服务费，2000的房管局代办费。优点是房源多，中介比较低，缺点是虽然听起来是连锁的，但是其实还是各个门店跑合家事儿。办手续的话通常只有这个门店的人帮你跑。
3 还有一些小中介，我不太推荐。虽然可能中介费略低，但是害怕前后不太安全，比如做房查等等啦。
至于我，我最初选的链家，后来也找的房友，一直没有谈到合适的价格。我当时抱着小中介可能中介费低，就最后找到了安德房产。后来查过才发现，这个中介也不小，郑州市的本土企业，直营连锁，目前也有十几家，最低给我2个点又打75折加上抹点零头。 并且承诺后期没有任何费用，房管局代办费和金融服务费不再收取。目前公积金初审再等中，对这个中介比较满意吧，看看后期如何，待续…
