我摸清了中介的套路！卖房不一定要找中介
- 2025-12-24 11:44:35
我摸清了中介的套路！卖房不一定要找中介
家人们！最近卖房的经历，真的是让我大开眼界🙄 今天必须把中介那些弯弯绕绕的套路扒出来，给准备卖房的宝子们提个醒，一定要小心再小心💢
刚把房子挂出去那会，中介的热情简直像🔥 一样，电话一个接一个📞 催着要钥匙🔑 上门拍照、上架房源。我当时还天真地以为自家房子超级抢手，结果后来才明白，他们只是为了把房子挂在名下，不管谁促成交易，都能拿到佣金💰 我就这么被蒙在鼓里，太傻太天真了😤，只要结果钥匙一交出去，中介就像消失了一样😶 前几周还有零星带看，之后就彻底没动静了。好多平台里，就一家还会定期打电话跟进，其他的基本挂完房源信息就不管了，还有更离谱的😡 有个平台我压根没给过最新报价，结果我在别的平台刚调整挂牌价，这家就私自改了我在他们平台的价格，全程招呼都不打一个，这操作简直让人无语至极🙄
后来我才琢磨透，这都是 “双边撮合” 模式搞的鬼🤯 中介表面上帮买家和卖家居中协调，实际上谁议价能力强就偏向谁。现在是买方市场，买家少还观望，中介就一门心思讨好买家，减佣金、推低价，到我们卖家这儿，他们就使劲压价。你要是不配合，要么冷处理，不带客户看房；要么更狠，在其他平台放假房源打压你👿 ，甚至还有假带看，这戏演得可真够假的😤
这就是业内的 “低价诱导 - 情绪打压 - 压价成交” 套路，更气人的是，几家中介还会串通起来演这出戏！要是我们价格挂高了点价格，房源信息也不推广，房子越挂越冷清，真的太坑了💔说到底，中介对信息的掌控力太强了！你家房子定价、在哪些平台曝光、带哪些客户来看，全由他们说了算。平台还默认中介是信息提供方，根本没有监督机制。你要是不听话、不配合压价，他们就耗着你，太无奈了😫
现在我算是明白了，卖房关键不是房子好不好卖，而是能不能看透中介这套游戏规则！真没必要死守中介这个渠道，我的房子不一定非要通过中介卖，大家可以试试其他渠道。
我是果断的选择了阿里拍卖的线上卖房模式，我发现简单直接还高效，没这么多套路💪，依托淘宝平台的超高流量，客户多，房子30天就卖掉了，价格还算市场价，全程不用我操心，省心省事卖得快，靠谱啊，希望我的经历能帮到要卖房的宝子们，别再被中介套路啦🙏
#卖房攻略 #卖房技巧 #不做大冤种 #避坑 #中介 #阿里拍卖 #阿里商拍
刚把房子挂出去那会，中介的热情简直像🔥 一样，电话一个接一个📞 催着要钥匙🔑 上门拍照、上架房源。我当时还天真地以为自家房子超级抢手，结果后来才明白，他们只是为了把房子挂在名下，不管谁促成交易，都能拿到佣金💰 我就这么被蒙在鼓里，太傻太天真了😤，只要结果钥匙一交出去，中介就像消失了一样😶 前几周还有零星带看，之后就彻底没动静了。好多平台里，就一家还会定期打电话跟进，其他的基本挂完房源信息就不管了，还有更离谱的😡 有个平台我压根没给过最新报价，结果我在别的平台刚调整挂牌价，这家就私自改了我在他们平台的价格，全程招呼都不打一个，这操作简直让人无语至极🙄
后来我才琢磨透，这都是 “双边撮合” 模式搞的鬼🤯 中介表面上帮买家和卖家居中协调，实际上谁议价能力强就偏向谁。现在是买方市场，买家少还观望，中介就一门心思讨好买家，减佣金、推低价，到我们卖家这儿，他们就使劲压价。你要是不配合，要么冷处理，不带客户看房；要么更狠，在其他平台放假房源打压你👿 ，甚至还有假带看，这戏演得可真够假的😤
这就是业内的 “低价诱导 - 情绪打压 - 压价成交” 套路，更气人的是，几家中介还会串通起来演这出戏！要是我们价格挂高了点价格，房源信息也不推广，房子越挂越冷清，真的太坑了💔说到底，中介对信息的掌控力太强了！你家房子定价、在哪些平台曝光、带哪些客户来看，全由他们说了算。平台还默认中介是信息提供方，根本没有监督机制。你要是不听话、不配合压价，他们就耗着你，太无奈了😫
现在我算是明白了，卖房关键不是房子好不好卖，而是能不能看透中介这套游戏规则！真没必要死守中介这个渠道，我的房子不一定非要通过中介卖，大家可以试试其他渠道。
我是果断的选择了阿里拍卖的线上卖房模式，我发现简单直接还高效，没这么多套路💪，依托淘宝平台的超高流量，客户多，房子30天就卖掉了，价格还算市场价，全程不用我操心，省心省事卖得快，靠谱啊，希望我的经历能帮到要卖房的宝子们，别再被中介套路啦🙏
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