我在重庆买卖房的二手房中介比较
- 2025-12-05 00:07:49
我在重庆买卖房的二手房中介比较
从2023年9月开始卖房，然后再买房，我接触的中介感受分享
首先卖房角度来看：
贝壳的中介费1个点。
我房子是贝壳卖出去的，贝壳的带看一直很多，房子的维护经理也很负责，知道我是急卖置换，所以一直在帮我做好房推荐。看房的多，但是真正谈价的客户压价太低了。
到家了中介费1个点。
到家了App界面我个人觉得房屋的拍照技术比较差，房子看起来没有这么好看，有时候房屋信息不是很准确，之前还不晓得什么原因没有显示我的卖房信息。到家了的客户经理也帮我花钱置顶了房源信息。有真想买的两个客户，但是到家了的客户经理，也撮合不来，反正没成。
物业租售中心0.8个点。
物业租售中心一般只有一个工作人员，他没法时刻为你推荐房子，物业也没有专业的app或者好看的照片视频去推荐你的房子，一般就是业主群体或者来到小区实地的客户推一下。
从买房角度来看；
售前带看服务：贝壳链家、到家了、物业租售中心 都会帮你找房 推荐你房源，传说贝壳是车接车送的带看我是没享受过的。
房源量：贝壳和到家了的房源信息都差不多，卖家倾向于选择贝壳（链家），所以可能签好赞的房子别的中介比较难拿到房源信息去卖。
谈价：到家了和贝壳一般都是倾向于帮买方，物业中介估计因为和业主关系更好，我感觉倾向于卖方业主。
签约方式：到家了是网络电子合同，所以双方不见面条件谈好了再哪都能签。贝壳链家是到签约中心，买卖双方先在不同房间，价格在磨一磨，最后到一个房间签约，全程录像比较正规。
签约后工作流程：到家了是门店一个同事来带你对接他们的各个办事专员；贝壳是把买卖双方拉到一个群群里有各个阶段的专员随时有问题解答，进度实时跟进。交房全部完成了，贝壳链家还给买家送花。
中介费和收取时间：贝壳链家第一次签约就支付，可以用信用卡；到家了第一次签约付一半，过户完成付一半，不能用信用卡。
下一篇文章 我再分享现在这个降价的买方市场我怎么把房子卖出去的
新手买房 #房产中介 #买房必看 #好好生活皆如所愿
首先卖房角度来看：
贝壳的中介费1个点。
我房子是贝壳卖出去的，贝壳的带看一直很多，房子的维护经理也很负责，知道我是急卖置换，所以一直在帮我做好房推荐。看房的多，但是真正谈价的客户压价太低了。
到家了中介费1个点。
到家了App界面我个人觉得房屋的拍照技术比较差，房子看起来没有这么好看，有时候房屋信息不是很准确，之前还不晓得什么原因没有显示我的卖房信息。到家了的客户经理也帮我花钱置顶了房源信息。有真想买的两个客户，但是到家了的客户经理，也撮合不来，反正没成。
物业租售中心0.8个点。
物业租售中心一般只有一个工作人员，他没法时刻为你推荐房子，物业也没有专业的app或者好看的照片视频去推荐你的房子，一般就是业主群体或者来到小区实地的客户推一下。
从买房角度来看；
售前带看服务：贝壳链家、到家了、物业租售中心 都会帮你找房 推荐你房源，传说贝壳是车接车送的带看我是没享受过的。
房源量：贝壳和到家了的房源信息都差不多，卖家倾向于选择贝壳（链家），所以可能签好赞的房子别的中介比较难拿到房源信息去卖。
谈价：到家了和贝壳一般都是倾向于帮买方，物业中介估计因为和业主关系更好，我感觉倾向于卖方业主。
签约方式：到家了是网络电子合同，所以双方不见面条件谈好了再哪都能签。贝壳链家是到签约中心，买卖双方先在不同房间，价格在磨一磨，最后到一个房间签约，全程录像比较正规。
签约后工作流程：到家了是门店一个同事来带你对接他们的各个办事专员；贝壳是把买卖双方拉到一个群群里有各个阶段的专员随时有问题解答，进度实时跟进。交房全部完成了，贝壳链家还给买家送花。
中介费和收取时间：贝壳链家第一次签约就支付，可以用信用卡；到家了第一次签约付一半，过户完成付一半，不能用信用卡。
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