上海卖房血淋淋的教训，千万别信中介❗
- 2025-12-04 23:58:31
上海卖房血淋淋的教训，千万别信中介❗
老破小，无电梯无学区，活该被中介狂砍价❓这是真实案例！房东找到我们的时候，心态已经崩了！挂牌409w！除了刚开始有一个带看出价400w,之后在无人问津！
卖房管家接手后，最终找到目标客户500w成交！房东挂牌7个月！多赚近100w！
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你好，我是卖房管家老板的打工仔：董卖房，今天分享我们老板帮忙卖房的超级案例之一！
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✅市场调研+合理定价
一旦定价高了，真正的买家就会离我们而去！中介也会觉得我们的房子不好推，就不会带人来看！
一旦降价，降价记录会在平台显示。中介和买家看到降价记录会觉得还有砍价空间
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中介手里的买家太少，房源太多，中介没法从卖家角度去考虑：
怎样让卖家多赚？
别让卖家被屠龙刀？
中介只问：能不能便宜点？
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但上海卖房管家可以帮房东溢价&合理定价！
通过市场调研，卖房管家会考虑：
1）有没有机会溢价？如果可以，要做哪些准备？
2）不能溢价卖出，应该定什么价位？
3）买家砍价，我们是否需要让步？不被人屠龙刀？
4）竞争对手和我的挂牌差不多，户型有优势，怎样让买家买我的房子？
5）房东挂牌两年，我们怎样卖出一个好价格，要如何找到目标客户？
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✅找上海卖房管家一键上传房源，安排几百家上海中介推销！！
每个中介一年能卖出1-2套房子，卖房管家可以3年卖出600多套！
卖房管家和中介不一样，中介只有一家，而卖房管家可以一键把房源挂给上海几百家中介！
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卖房管家和中介是合作关系！卖房管家可以调动全上海所有的中介人脉，扩大曝光量宣传房子！
以前客户自己对接中介，要上班，每天还要接不同中介的电话。
卖房管家会对接所有中介过来的电话，每天就可以少接很多骚扰电话！
房子肯定是被挂的平台越多，就能被越多人看到，所以能把房源曝光给全上海的中介真的非常重要！
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上海专业的卖房管家没有几家，还有谁卖房想找管家？！都来找我！！仅限上海！！
#上海卖房 #静安卖房 #普陀卖房 #杨浦卖房 #青浦卖房 #黄埔卖房 #徐汇卖房 #长宁卖房 #虹口卖房 #浦东卖房 #闵行卖房 #奉贤卖房 #嘉定卖房 #崇明卖房
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