差35个w谈崩，中介还说不是诚意卖！😡
- 2025-12-14 10:37:49
差35个w谈崩，中介还说不是诚意卖！😡
🏠业主房子位置：朝阳一套老破小📖🎒房。
房子挂牌半年多，期间来了很多客户，但每次都谈不拢价格。最后一次中介约谈，经历更是气到爆炸！😡
💔 中介话术让人心态崩了！
约好了去门店，买家迟到1小时！
中介劝降价：“市场不好，能卖就卖吧！”
买家🔪直接砍价50w，中介还反过来埋怨业主不珍惜机会。
❌ 一气之下，业主直接撤下房源！
后来经朋友建议，介绍了美房易售卖房管家团队，结果不到1个月，房子竟然卖了！
✅ 价格还符合预期，比之前中介多卖了几十个w！
是怎么做的？
1️⃣ 分析精准“买家画像”，定向推广
卖房管家做了详细的《房屋评估报告》，分析周边竞品房源、市场行情和潜在买家群体。
针对买家年龄、职业、家庭情况，做定向推广，提高成功率。
👉 比如知道年轻家庭喜欢学校周边的老小区，精准找到对口买家！
2️⃣ 多渠道推广，扩大房子的曝光量！
中介资源：和全北京的中介门店合作，房子能同步推给上千名经纪人。
线上推广：在各大平台、博主自媒体上曝光，让更多买家看到房源。
根据潜在客户特征，重点推给核心门店、核心经纪人，提高带看效率！
✅ 再也不是单一中介一家独推房子了！
3️⃣ 针对性美化房子，给买家最佳印象
老旧装修？软装+小翻新，让房子变成精装二手房！
专业摄影团队拍摄高质量照片和视频，在各个平台展示最吸引人的房子！
📸 买家看了都心动！
4️⃣ 专业谈判，稳定房主和买家心态
卖房管家帮我把握谈判关键点，避免信息差。
既稳住买家，又守住了我们的价格底线。
最后，房子满意成交！🎉
房子卖不出去？别再被中介套路！
精准推广 + 多渠道曝光 + 软装美化 + 专业谈判，才是卖房的正确打开方式！
北京房东们，如果你的房子也一直卖不出去，想卖出合适价格，
✅ 私信我 or 留言【卖房方案】，给你分享这个靠谱的卖房方法！
👇👇
（ps：本文实际销售价格2024年12月31日前有效，代理机构为焕新家）
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