装修日记之拆旧篇
- 2025-12-21 16:40:21
装修日记之拆旧篇
#老房改造 #装修避雷 救命！拆旧第一天就踩坑谁懂啊😭
拆旧师傅刚发来图我直接惊到！00 年前的老房子地板也太会伪装了吧！
实地看房时项目经理说是纯实木地板。才签的合同结果开工第一天他自己先傻眼 —— 这哪是实木啊！
懂行的朋友一看就说 这是早期的强化复合地板，这种地板一般1.8mm厚，相当于普通地板下面还粘了一层硬质层，看着像实木实则不然，拆起来堪比扣粘在瓶子上的纸，得一点一点抠，比真实木难拆好多。
心情比较复杂。一方面同情装修师傅，估计他价格报少了，另一方面也庆幸自己签了闭口合同，且拆旧部分是一口价。
其实一般情况下，合同前会先破坏一小块看看内部结构（老工长都这么干），结果人家说没必要…
好吧，我也不懂行，装修公司报多了报少了也只能是自己的了，万幸前面的准备工作比较到位。不然钱包又要出血一次。
老房改造真的处处是惊喜（惊吓）🤯
💣老房拆改避坑要点！
拆旧是可以独立报价的，如果项目经理的报价超过心理预期，那就货比三家。
拆旧没有技术含量，谁报价低找谁。但是如果外包，拆旧的时候需要负责装修的项目经理或设计师在现场，避免拆的地方和设计图纸不同，造成后期施工的麻烦，两边扯皮（亲身经历，别问我怎么知道的。还是装修经理自己找的拆旧队，拆的都和说好的不一样，还好我在现场）。
别信 “肉眼判断”！拆旧一定要签一口价！如果项目经理没有特别说，那就一口价说死，避免中途加钱。如果项目经理说特别难拆，那就现场破坏一小块看内部结构，再找专业人士看，然后一口价说死。
老房子拆除过程中很容易出各种意外，项目经理有责任有义务都考虑到位再报价，我们只考虑总价能否接受。如果报少了只能自己交学费，不接受中途加价。
#装修就是一场修行
拆旧价格参考：我家56平米老房子，原来有很多打在墙上的柜子（入门玄关处，主卧一大排衣柜，主卧阳台顶天立地书柜），41平米地板，还有洗手间和厨房，无电梯四楼，全部拆除。大部分报价在4000-5000，最低的有报3000的，最高的有报8000的，最后我找了4500的，但是开工以后师傅有点为难。估计要真看了内部结构，可能报价在5000左右会更合理一点。
拆旧师傅刚发来图我直接惊到！00 年前的老房子地板也太会伪装了吧！
实地看房时项目经理说是纯实木地板。才签的合同结果开工第一天他自己先傻眼 —— 这哪是实木啊！
懂行的朋友一看就说 这是早期的强化复合地板，这种地板一般1.8mm厚，相当于普通地板下面还粘了一层硬质层，看着像实木实则不然，拆起来堪比扣粘在瓶子上的纸，得一点一点抠，比真实木难拆好多。
心情比较复杂。一方面同情装修师傅，估计他价格报少了，另一方面也庆幸自己签了闭口合同，且拆旧部分是一口价。
其实一般情况下，合同前会先破坏一小块看看内部结构（老工长都这么干），结果人家说没必要…
好吧，我也不懂行，装修公司报多了报少了也只能是自己的了，万幸前面的准备工作比较到位。不然钱包又要出血一次。
老房改造真的处处是惊喜（惊吓）🤯
💣老房拆改避坑要点！
拆旧是可以独立报价的，如果项目经理的报价超过心理预期，那就货比三家。
拆旧没有技术含量，谁报价低找谁。但是如果外包，拆旧的时候需要负责装修的项目经理或设计师在现场，避免拆的地方和设计图纸不同，造成后期施工的麻烦，两边扯皮（亲身经历，别问我怎么知道的。还是装修经理自己找的拆旧队，拆的都和说好的不一样，还好我在现场）。
别信 “肉眼判断”！拆旧一定要签一口价！如果项目经理没有特别说，那就一口价说死，避免中途加钱。如果项目经理说特别难拆，那就现场破坏一小块看内部结构，再找专业人士看，然后一口价说死。
老房子拆除过程中很容易出各种意外，项目经理有责任有义务都考虑到位再报价，我们只考虑总价能否接受。如果报少了只能自己交学费，不接受中途加价。
#装修就是一场修行
拆旧价格参考：我家56平米老房子，原来有很多打在墙上的柜子（入门玄关处，主卧一大排衣柜，主卧阳台顶天立地书柜），41平米地板，还有洗手间和厨房，无电梯四楼，全部拆除。大部分报价在4000-5000，最低的有报3000的，最高的有报8000的，最后我找了4500的，但是开工以后师傅有点为难。估计要真看了内部结构，可能报价在5000左右会更合理一点。
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