卖房血泪教训！终于看清中介的套路，全是戏
- 2025-12-14 10:43:57
卖房血泪教训！终于看清中介的套路，全是戏
挂牌初期：热情似火🔥
电话接到爆炸！各家中介疯狂抢房源！
拍胸脯保证“好卖”“抢手”，恨不得马上拿钥匙📸！
天真如我： 以为自家是香饽饽？Too young！🙄
真相： 挂上=潜在佣金！谁成交他们都有份！
钥匙一交：火速“失联”📵
带看零星几次，然后…人没了？消息石沉大海！
除了极个别平台偶尔“诈尸式”问候，其他基本“挂尸”状态。
最骚操作： 我从没在A平台更新价格，刚在B平台调低挂牌价，A平台秒跟降！招呼都不打！😤 这信息“共享”得真“默契”啊！
终于Get到本质：“双边撮合”的真相
中介站中间？不！他们只站“强势方”！
当下是买方市场： 买家少，观望多。
中介策略： 跪舔买家（给折扣、讲低价、甚至发假盘） + 狠压卖家！
对卖家的 “组合拳”👊：
压价PUA： 不停洗脑“你这价高了”“市场不好”。
冷暴力： 不配合降价？好，不带看！晾着你！
“砸盘”假房源： ⚠ 亲眼所见！ 同户型/面积/朝向，挂出超低价（比我低几十万！），但照片完全不是我家的！客户被低价吸引来看我家，中介立刻说：“看！那套才XXX万！你这太贵！” 然而，那套永远看不了（出租/出差/房主不在...借口大全）！
这套路叫： “低价诱导 - 情绪打压 - 压价成交” 🔥
几家中介配合演戏，买家信了，卖家就只能认栽！
否则？彻底“雪藏”你！ 信息不推、客户不带，房子越挂越凉❄...
💡 核心问题：信息霸权！
中介完全掌控你房子的：定价风向、平台曝光、客户筛选。
平台默许中介操作，毫无监督！
不听话（不降价）？ 就让你在角落里慢慢发霉！
💥 血泪总结：
现在卖房，不是房子好不好卖的问题，是你能不能看透这场“游戏规则”的问题！
中介不是你的盟友，他们是精明的“双边”玩家。信息差就是他们最大的武器！卖家们，醒醒吧！🤯
#卖房避坑 #房产中介套路 #卖房血泪史 #买家市场 #信息差 #避坑指南 #房产知识 #小红书卖房 #防忽悠指南 #双边市场
电话接到爆炸！各家中介疯狂抢房源！
拍胸脯保证“好卖”“抢手”，恨不得马上拿钥匙📸！
天真如我： 以为自家是香饽饽？Too young！🙄
真相： 挂上=潜在佣金！谁成交他们都有份！
钥匙一交：火速“失联”📵
带看零星几次，然后…人没了？消息石沉大海！
除了极个别平台偶尔“诈尸式”问候，其他基本“挂尸”状态。
最骚操作： 我从没在A平台更新价格，刚在B平台调低挂牌价，A平台秒跟降！招呼都不打！😤 这信息“共享”得真“默契”啊！
终于Get到本质：“双边撮合”的真相
中介站中间？不！他们只站“强势方”！
当下是买方市场： 买家少，观望多。
中介策略： 跪舔买家（给折扣、讲低价、甚至发假盘） + 狠压卖家！
对卖家的 “组合拳”👊：
压价PUA： 不停洗脑“你这价高了”“市场不好”。
冷暴力： 不配合降价？好，不带看！晾着你！
“砸盘”假房源： ⚠ 亲眼所见！ 同户型/面积/朝向，挂出超低价（比我低几十万！），但照片完全不是我家的！客户被低价吸引来看我家，中介立刻说：“看！那套才XXX万！你这太贵！” 然而，那套永远看不了（出租/出差/房主不在...借口大全）！
这套路叫： “低价诱导 - 情绪打压 - 压价成交” 🔥
几家中介配合演戏，买家信了，卖家就只能认栽！
否则？彻底“雪藏”你！ 信息不推、客户不带，房子越挂越凉❄...
💡 核心问题：信息霸权！
中介完全掌控你房子的：定价风向、平台曝光、客户筛选。
平台默许中介操作，毫无监督！
不听话（不降价）？ 就让你在角落里慢慢发霉！
💥 血泪总结：
现在卖房，不是房子好不好卖的问题，是你能不能看透这场“游戏规则”的问题！
中介不是你的盟友，他们是精明的“双边”玩家。信息差就是他们最大的武器！卖家们，醒醒吧！🤯
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